Kādas zināšanas ir nepieciešamas nekustamo īpašumu veikšanai?

Kādas zināšanas ir nepieciešamas nekustamo īpašumu veikšanai?



Nekustamā īpašuma aģents ir sarežģīta profesija,ne visi var tajā strādāt. Faktiski, aģents palīdz pirkt, pārdot, izīrēt dzīvojamo un komerciālo nekustamo īpašumu, bet nav tik vienkārši. Nekustamo īpašumu jāzina daudz ko darīt profesionāli. Tātad zināšanas par to, kas jomām jābūt aģents, kāda rakstura iezīmes ir jābūt klāt?





Kādas zināšanas jums ir nepieciešams nekustamo īpašumu?

















Līdz šim nav augstākās izglītībasiestāde, kas būtu gatavi ar realtors, lai nekustamā īpašuma aģentūras, paši organizēt īstermiņa kursus, kas nosaka sarakstu ar jautājumiem, uz kuriem atbildes jāzina Mākleriem.

Tādēļ starp nepieciešamajām zināšanām šajā profesijā ir zināšanu jomas no daudziem citiem. Mākleram jābūt vienlaicīgi:

1. Psiholoģija (sarunu), lai palīdzētu atrast kopēju pamatu pircējiem un pārdevējiem, un, protams, līdzīpašnieki, ja tie ir sarežģītā situācijā.

2 Jurists, jo pircējs un pārdevējs darbojas Krievijas likumdošanā, un ka gadījumā, ja kļūdas nekustamo īpašumu cietīs lielus zaudējumus, līdz ar atzīšanu par spēkā neesošu darījumu. Visi pārstāvis darījuma saraksti jābūt juridiski nevainojams.

3. Marketer, lai pareizi novērtētu nekustamā īpašuma cenu, kā arī spētu komponēt pārdošanas teksta aprakstu, lai iesniegtu fotogrāfijas, kas ir izdevīgas objekta pārstāvēšanai.

4 Inženieris, lai saprastu nepilnības nekustamo īpašumu, kā arī pareizi novērtēt to kā tirgotājam. Īpaši svarīgi ir piepilsētas nekustamais īpašums, ko bieži vien būvē neatkarīgi īpašnieki.

Šādi daudzfunkcionāli speciālisti, kasmums ir maz nepieciešamās zināšanas, mūsu nekustamā īpašuma tirgū. Diemžēl cilvēki citu profesiju, kas nonāk šajā profesijā, naivi domāt, ka viņi saņems tikai lielas komisijas un aģentūras juristi, lai atbalstītu šo uzskatu, izstrādājot līgumus par pakalpojumiem aģentu punktus tādā veidā, ka praktiski neviens pārstāvis ir atbildīgs par jebko. Bet ceram, ka situācija galu galā mainīsies.

Nu, ja nekustamo īpašumu parādīs nepieciešamo zināšanu un prasmju trūkums, tad to jādara bez tā, jo tas ir pietiekami viegli uzmanīgai un atbildīgai personai.