Izīrē dzīvokli Maskavā. Kā to izdarīt?

Izīrē dzīvokli Maskavā. Kā to izdarīt?



Izīrē dzīvokli Maskavā - no vienas puses, tas ir viegli, no otras puses - ļoti grūti. Kā to izdarīt ar minimāliem finanšu, laika un nervu izdevumiem?





Izīrē dzīvokli Maskavā. Kā to izdarīt?

















Nesen man bija nepieciešams noņemtdzīvoklis, divi diviem pāriem. Atklāti sakot, man bija ļoti grūti, es meklēju dzīvokli vairāk nekā mēnesi, man bija slims un pilnīgi dabūja nervus. Tāpēc es paātrinu dalīties ar jums ar manu rūgto pieredzi, varbūt kāds mans raksts palīdzēs nepāriet uz to pašu grābekli.

Pirmkārt, ja jūs meklējat dzīvokli Maskavā,mēģiniet to nedarīt augustā-septembrī, jo tas ir vissiltākais laiks! Pieprasījums pēc dzīvokļiem ir milzīgs, jo viens īpašnieks tirgotājs mājokļu Realtors 5-6, attiecīgi, ar saviem klientiem. Bottom line - jūs gatavojaties redzēt dzīvokli, pavadīt 2 stundas uz ceļa, un tur - daži vairāk no pašu nabadzīgo līdzcilvēkiem, un īpašnieks laipni izvēlas, kam dot priekšroku ... Patiesībā, tas viss ir atkarīgs no jūsu nekustamā īpašuma aģents - tā kā efektīva un gudrāki, jo labāk, bet par tiem vēlāk.

Otrkārt, daudzi cenšas atrast mājokli bezstarpniekiem, lai nemaksātu viņiem 50 vai pat 100% no mājokļa izmaksām. Jā, ļaujiet tev tik laimīgi! Bet, biežāk nekā nav, tas ir neticami grūti izdarāms, visas reklāmas nekavējoties pārtver realtors un bez tiem praktiski nekādā veidā. Dabiskais jautājums ir, kur atrast nekustamo īpašumu? Viņi jūs atradīs, neuztraucieties. Tiklīdz sākat izsaukt reklāmas, nekavējoties nokļūstiet viņiem. Kaut kur jau ir norādīts, ka tas ir starpnieks un cik tas nepieciešams. Mēģiniet meklēt tādu personu, kas savus pakalpojumus saņems vismaz 40-50% no mājokļa izmaksām, viņš var izteikt savas vēlmes un mēģinās atrast piemērotu mājokli. Nevilcinieties vienlaicīgi sadarboties ar vairākiem realtoriem, jūs neuzdevāt viņiem lojalitāti, jūsu mērķis ir atrast mājokli!

Treškārt - faktiskās reklāmas. Kur es varu tos atrast? Jā, visur! Kur cilvēki var rakstīt un lasīt kaut ko - avīzē, pieturā, internetā. Par internetu vairāk. Meklēt jebkurā vietnē ar reklāmām! Grupās sociālajos tīklos vienkārši ierakstiet meklētājprogrammu ... šeit iztēle ir neierobežota! Par laikrakstiem un reklāmām pie pieturām. Visbiežāk, piezvanot uz reklāmu, jums teiks, ka dzīvoklis jau ir iznomāts. Tomēr laikraksti iziet reizi nedēļā, un brošūras paliek ilgu laiku. Un mājokļi Maskavā atšķiras kā karsti pīrāgi!

Ceturtkārt - neticiet dzīvokļa aprakstam! Ja tā saka, ka, lai metro 10 minūtes uz transportu, tas ir iespējams, iet visas 20 minūtes bez sastrēgumiem, un tas ir svētdienas rītā. Pārējā laikā Maskavā sastrēgumi. Gandrīz visur un gandrīz vienmēr. Tādēļ, cik daudz jūs faktiski nokļūt ar metro, un, ja var satilpt autobusu, pārsteigums! Skatiet Yandex korķu, skatiet kartes. Bet ir izeja - ar vilcienu nokļūt metro. Un šeit ir vēl pārsteigums. Vai skatījāties video par japāņu metro? Kad cilvēkiem tiek iespiests automašīnas speciāli apmācīti cilvēki. Lūk, tas var būt aptuveni tāds pats skriešanās stundā (skriešanās stundu ar apmēram 7-30 līdz 9-00), bet bez zapihivalschikov. Diemžēl jūs neatpazīstat satiksmes sastrēgumus internetā.

Kā likums, dzīvokļa izmaksas samazinās noattālums no centra, attīstīta infrastruktūra, transporta pieejamība un paša dzīvokļa kvalitāte. Tad visi izvēlas sev paši. Vēl viens nianses - nereti namīpašnieki palielina mājokļu izmaksas ar potenciālo īrnieku pieaugumu. Godīgi sakot, es nezinu, ar ko tas saistīts, es gribu teikt, ka no alkas ir vainīgs pārkāpums, taču ikviens nopelna tik daudz kā viņš var ...

Tātad, ja jūs joprojām atrast piemērotu mājas,biežāk ar nekustamo īpašumu palīdzību, pēc tam noslēdzat līgumu ar dzīvokļa īpašnieku. Šeit tev vajag trīs cilvēkus - tu, īpašnieks un nekustamo īpašumu. Pēdējais pats ar sevi - līgums divos eksemplāros, ko jūs paraksta, viens jūs, otrs, attiecīgi, saimnieks. No jums - pase un nauda par pirmo un pēdējo dzīvesvietu un komisijas maksu nekustamo īpašumu, no īpašnieka - dokumenti par dzīves telpu oriģinālā un pasi. Paskaties, kas ir īpašnieks, ja ir vairāki no tiem - tas nav labi, var būt problēmas. Bet problēmas, visbiežāk, nē. Maksājums par pēdējo mēnesi var tikt bojāts, kā rīkoties.

Nu, gandrīz viss, ko es gribēju teikt, lai gan emocijas un iespaidi par visu romānu! Ja jums palīdzēs mans raksts, es ļoti priecājos!