Kura ir labāka: iznomāt dzīvokli vai uzņemt hipotēku

Kura ir labāka: iznomāt dzīvokli vai uzņemt hipotēku



Hipotēka vai īre? Atkarīgs no jūsu vēlmes, materiāla un ģimenes stāvokļa, un plusi un mīnusi ir visur. Galvenais ir izlemt, kas šajā posmā jums ir svarīgāks un iespējams.





Īre vai hipotēka

















Dažādas dzīves situācijas var novest pie lielaģimenei, kas ir nepieciešama daļai. Bērni uzauguši un vēlas dzīvot atsevišķi vai jauna ģimene piedzima mazu bērnu, un vecāku dzīvoklī tas kļuva pārpildīts. Tikai dažiem cilvēkiem ir iespēja nekavējoties nopirkt mājokli vai pārcelties uz tukšu radinieku dzīvokli. Lielākajai daļai ir jāizlemj, kas ir vislabākais - izīrēt dzīvokli vai nopirkt hipotēku. Abām opcijām ir plusus un mīnusi.

Īrēt dzīvokli īri

Turklāt šī iespēja ir tā, ka jūs varat atrast mājoklipar gandrīz jebkuru budžetu. Ja esat jauna ģimene ar bērnu, jūs nevarat vienkārši būt nepieciešamā summa, lai ikmēneša maksājumu par aizdevumu. Mēbelētu dzīvokli - lūdzu! Sliktāks stāvoklis īpašuma un cik neērti tas atrodas - lētāk noma. Ir nepieciešams tikai, lai atrastu pieņemamu kompromisu starp komfortu un stoimostyu.No, varbūt, šajā beigās īres mājokļu plusi un mīnusi sākuma. Pirmkārt, tā ir grūtības atrast piemērotu variantu. Tieši ar īpašnieks, ir ļoti grūti samierināties, visu tirgus nomas īpašums konfiscēti realtors, kas nepieciešams maksāt līdz pat 100% no ikmēneša maksu par saviem pakalpojumiem. Pieņemsim, ka šo nosacījumu, jūs piekrītat. Tad sākas problēmu atrast piemērotu uzņēmēja. Ja esat jauna ģimene bez bērniem un dzīvniekiem, īpašas problēmas nebūs. Bet, ja jūs vai ir tur bērns vai mājdzīvnieks kaķis, ka ne katrs saimnieks ļaus jums dzīvot ar viņu, neatkarīgi no tā, cik izglītoti un uzticami viņi byli.No Tagad visas šīs problēmas ir atrisinātas, un jums beidzot apmetās uz dzīvokli. Jums noteikti ir jāsamierinās ar klātbūtni uzņēmējas mēbeles, galvenokārt vecā un noplukušo. Nomainiet to ar tās īpašnieku, visticamāk, neļaus. Ja jums ir kaut kas neapmierina remonts - to darīt pats rēķina ikmēneša maksu. Un kas ir ļoti nepatīkama, ja īres mājokļu - īpašnieks var jebkurā brīdī paaugstināt īres maksu, piemēram, aizbildinoties ar inflācijas lēcienu. Protams, vienošanās izklāstīti summu ikmēneša maksājumu, bet tur ir arī izklāstīti un iespēja īpašnieka lai izliktu jūs, brīdinot 2 nedēļu laikā, tas ir iespējams, kā arī, ja atsakās maksāt. Viņam nav vienalga, kas dzīvos savā dzīvoklī, un jums būs atrast citu vietu, kur dzīvot. Un pats galvenais - nauda, ​​kas jums jāmaksā par īri, dodieties uz īpašnieku savā kabatā, un nekas vairāk. Šis dzīvoklis nekad būs jūsu.

Pērc dzīvokli hipotēkā

Tas ir pavisam cits jautājums, ja jūs pērkat dzīvoklihipotēka. Jums ir brīvi izvēlēties - jaunu ēku vai sekundāro mājokli, centru vai priekšpilsētu. Neviens novirzīs jūs varat dzīvot ar suni, vai nevarat, neviens pēkšņi nav paaugstināt īres maksu, es ne vadīt tevi tikai tāpēc, ka tā vēlējās. Jums būs dzīvot savā dzīvoklī, veikt remontdarbus, lai jūsu patika, obstanovku.No ne viss tik rožaini. Starp nedaudzajiem trūkumiem ir tas, ka aizdevums nevar dot, ja jums ir pietiekami ienākumi, slikta kredītu vēsture, vai kaut kas cits banka nepatika. Piemēram, aizdevums tika piešķirts. Jums tas ir jāatmaksā regulāri un pilnībā, pretējā gadījumā banka iekasēs dažādas sankcijas. Un, ja jūs pēkšņi pasliktinājies finansiālais stāvoklis, drošu vietu, kuru var atrast lētāk, bet būs jāmaksā hipotēku joprojām ir pilna - līdz pilnīgai aizdevuma atmaksa dzīvoklis pieder bankai. Banka nav ieinteresēta jūsu problēmas, un, ja jūs nevarat atmaksāt parādu, tad jums ir vienkārši izmet ārā uz ielas, dzīvoklis tiks pārdots, un jūs atgriezt samaksāto naudu. Vēl viens noteikts plus hipotēku pret nomas - ar katru maksājuma dzīvoklī arvien vairāk kļūst jūsu, un kādu dienu tā kļūs. Ikmēneša maksājums par aizdevumu, parasti apmēram vienāda ar summu, maksājuma.