Kā ieguldīt mājokļos būvniecības stadijā

Kā ieguldīt mājokļos būvniecības stadijā



Nestabilā ekonomikā arvien vairākcilvēku skaits domā par investīcijām. Tas ir nekustamais īpašums ir visuzticamākais un vienkāršākais veids, kā ietaupīt agrāk uzkrāto naudu un iegūt diezgan iespaidīgu peļņu. Bet ir nepieciešams ievērot noteiktus noteikumus, kas palīdzēs nezaudēt ar ieguldījumiem būvētajos mājokļos.





Kā ieguldīt mājokļos būvniecības stadijā


















Instrukcijas





1


Ieguldīt tikai primārajā tirgūNekustamais īpašums, jo šādas investīcijas ir izdevīgākas un stabilākas. Šādu mājokļu cena pieaugs atbilstoši stāvu pieaugumam. Piemēram, ja jūs nolemjat ieguldīt savus līdzekļus prēmiju un biznesa klases būvniecības projektos, tad šāda nekustamā īpašuma gada peļņa var būt no 20 līdz 40%.





2


Ne mazāk svarīgs ir sekmīgam ieguldījumamir apgabala izvēle. Rūpīgi pārbaudiet ne tikai jauno ēku, bet arī vietu, kurā tā atrodas. Ēkas ērta un attīstīta infrastruktūra palielinās pieprasījumu pēc mājokļiem un padarīs to dārgāku.





3


Pirms ieguldīt naudu jaunceltnērūpīgi izpētiet pašu objektu. Ja tas ir jautājums par tālāku tālākpārdošanu, tad izvēlieties iespēju, kas jebkurā gadījumā būs lielā pieprasījumā. Ja jums ir liela naudas summa, tad ideāls risinājums būs elitārs dzīvoklis. Tomēr jums jāzina, ka šajā kategorijā var attiecināt tikai tās ēkas, kuras raksturo piemērots reljefs, iekšējās infrastruktūras klātbūtne, interesanta arhitektūra, kvalitatīvi apdares darbi. Iegādājoties ekonomiskās klases mājokli, pievērsiet uzmanību izkārtojumam, platībai, transporta pieejamībai, ārējai infrastruktūrai. No visiem šiem faktoriem ir atkarīgs būvējamās objekta cena, kā arī turpmākais cenu kāpums.





4


Būtiska loma līdzekļu ieguldīšanāIzbūvētajā mājā ir īstais laiks. Ja vēlaties, lai šāda dārga iegāde būtu veiksmīga, atrodiet īstais brīdis, lai to ieguldītu. Pēc ekspertu domām, vispiemērotākais laiks šādām investīcijām ir sarežģīta ekonomiskā situācija valstī apvienojumā ar nestabilu valūtas tirgu. Jaunu ēku cenas nepārtraukti pieaug, tāpēc šīs investīcijas būs visrentablākās. Iegādājieties dzīvokli agrākajā būvniecības stadijā, lai jūs varētu ietaupīt vēl vairāk.





5


Tāpat arī neaizmirstiet, kamājās - diezgan riskants pasākums. Un tas viss gāja bez problēmām, ieguldīt savu naudu tikai tiem izstrādātājiem, kuriem ir laba reputācija un pietiekama pieredze projektu īstenošanu šāda veida. Visa Jūsu darījums jāpievieno parakstīšanas nepieciešamajiem dokumentiem un līgumiem, bet ne mutiski.