Padoms 1: Kā pieteikties mājas aizdevumam

Padoms 1: Kā pieteikties mājas aizdevumam



Viens no aktuālākajiem jautājumiem šodienir jautājums par mājokļu iegādi. Ne visiem ir pietiekami daudz naudas, lai nekavējoties nopirktu mājokli, un ir pilnīgi loģisks jautājums: kā pieteikties mājokļa aizdevumam? Lai saņemtu aizdevumu, jums ir jāsazinās ar banku, nodrošinot dokumentu paketi.





Kā pieteikties mājokļa kredīta saņemšanai


















Jums būs nepieciešams




  • - pase;
  • - valsts pensiju apdrošināšanas apliecības kopija;
  • - darba devēja apstiprināta darba dokumenta kopija;
  • - Nodokļu maksātāja identifikācijas numurs;
  • - laulības vai šķiršanās apliecība;
  • - dokuments par izglītību;
  • - bērnu dzimšanas apliecības;
  • - ienākuma apliecība 2-NDFL;
  • - aizpildīts pieteikums;
  • - pieteikuma veidlapa.




Instrukcijas





1


Izvēlieties banku, kurā vēlaties reģistrētieskredīts mājokļa iegādei. Lai to izdarītu, jums jāsalīdzina aizdevuma nosacījumi dažādās bankās, prasības aizņēmējam. Izvēlies tikai uzticamas bankas, kas ir sevi pierādījušas - tas samazinās risku, strādājot ar banku.





2


Kad esat nolēmis, kuru bankugribētu izsniegt aizdevumu, sāksiet vākt dokumentu kopumu. Dokumentu sarakstā parasti ietilpst: pase, kopiju darba stāžs, ko apliecina darba devējs, kopiju valsts pensiju apdrošināšanas sertifikātu, TIN, laulības apliecības vai laulības šķiršanas apliecības izglītības, bērnu dzimšanas apliecības un laulības līgums (ja tāds ir) un kopiju militāro biļete vecuma vīriešiem.





3


Viens no svarīgākajiem reģistrācijas dokumentiemaizdevums ir ienākumu apliecinājums 2-NDFL veidā pēdējo 6-12 mēnešu laikā. Banka ir ļoti uzmanīga šādiem dokumentiem - jūsu maksātspēja tieši atkarīga no jūsu ienākumiem. Ja jūsu alga ir neoficiāla - daļēji vai pilnīgi, izvēlieties banku, kurā jūs varat saņemt ienākuma deklarācijas brīvā formā. Banka apsvērs jūsu ienākumus atkarībā no apgādībā esošo personu skaita. Tāpat tiks ņemts vērā: jūsu kredītvēsture, atklātu bankas kontu klātbūtne ar tiem glabātajiem līdzekļiem, jūs varat ņemt vērā ienākumus no īres mājām, dividendes.





4


Atsevišķi banka no jums pieprasīs dokumentusiegādāts nekustamais īpašums. Banka ir svarīga, ka pēc tam jums nav problēmu ar īpašumtiesībām uz dzīvokli, kas iegādāts par hipotēku, tādēļ tiks ņemti vērā arī dokumenti par to. Privātmājam arī ir nepieciešami dokumenti par zemes īpašumtiesībām.





5


Aizpildiet bankas pieteikuma veidlapu un pieteikumuno hipotekārajiem kredītiem. Daudzas bankas savā tīmekļa vietnē ievieto lietojumprogrammu paraugus un anketas. Anketā ir pamatinformācija par jums, un pieteikumā norādiet nepieciešamo aizdevuma summu. Pēc dokumentu nodošanas vēl jāgaida bankas lēmums. Jūsu banka izskatīs jūsu pieteikumu 2 nedēļu laikā, taču parasti šis periods ir īsāks.




























Padoms 2: Laba hipotēka mājas celtniecībai



Viņi mēģina aizņemties mājokļa celtniecībaitikai pilsoņi, kuriem ir vidēji ienākumi, bet arī daudz bagāti, kuri vēlas veidot labu valsti savrupmāju. Rūpīgi izpētot banku priekšlikumus, ir iespējams izvēlēties sev izdevīgākos apstākļus.





Izdevīga hipotēka mājas celtniecībai







Starp daudziem kredīta produktiem, kaspiedāvā bankām, viena no populārākajām kļūst par hipotēku, lai izveidotu māju. Mājokļu būvniecība mūsdienās ir diezgan dārgs process, kas retos gadījumos var pilnībā iztikt bez aizņemtiem līdzekļiem.

Kurš var gūt labumu no hipotēkas?

Hipotekārais kredīts mājokļu celtniecībai irLabi izdevīgi tiem, kuriem nav pietiekami daudz finansējuma celtniecībai. Pēc ekspertu domām banku sektorā, pat finansiālā lejupslīdes ne tik tālā laikā, hipotēku kredīti mājām ārpus pilsētas joprojām bija būtiski. Bet pirms lēmuma pieņemšanas par šī aizdevuma koncepciju, jāsaprot, ka hipotēka mājas celtniecībai ir diezgan atbildīga. Lēmums būtu jāsver, jāpārdomā, labāk konsultēties ar kredīta brokeri vai bankas darbinieku. Izstrādājot aizdevuma līgumu, daudzas bankas pieprasa ikmēneša maksājumu atmaksu. Bet dažos gadījumos citas iespējas ir ērtākas. Tie ietver aizdevuma atmaksu pa daļām noteiktā laika posmā, piemēram, maksājums reizi sešos mēnešos.

Kā pieteikties aizdevumam vislabvēlīgākajos apstākļos

Lai nodrošinātu, ka kredīta saistības netiks apgrūtinātasverdzība, iepriekšējās sekas jāaprēķina. Piesakoties vairākām kredītorganizācijām, jūs varat detalizēti izskatīt visus priekšlikumus un izdarīt secinājumus, pamatojoties uz konkrēto situāciju. Pievērsiet uzmanību aizņēmuma procentiem, aizņēmēja prasībām un citiem nosacījumiem. Bankas nepārtraukti attīstās arvien vairāk un vairāk jaunu kredītproduktu, tādēļ ir vērts mēģināt un izvēlēties izdevīgākos nosacījumus sev. Piemēram, dažas bankas, piemēram, pēc aizdevuma pieteikuma apstiprināšanas dod iespēju ņemt to nevis uz visu summu uzreiz, bet gan atsevišķās daļās. Bet, lai iegūtu šāda veida aizdevumu, var prasīt papildu ekspertu novērtējumu par pieteikumu. Aizņēmējam vajadzētu arī noskaidrot nosacījumus, lai atļautu vai aizliegtu aizdevuma atmaksu pirms noteiktā termiņa. Spēja atmaksāt aizdevumu pirms grafika ietaupīs jums daudz finanšu līdzekļu. Pozitīvus aizdevuma nosacījumus var panākt tad, ja iespējamais aizņēmējs spēj pārliecināt banku par savu maksātspēju. Jums būs jāuzrāda ienākumu sertifikāti, un dažos gadījumos - depozīts. Tas viss ir nepieciešams, jo kredīta izsniegšanas posmā banka nav pārliecināta, ka māja tiks uzbūvēta tā, ka to varēs pārdot par pietiekamu summu, ja aizņēmējs neizpildīs savas kredītsaistības.